σοδα και ζαχαρη για κατσαριδες

Με τις διατάξεις που ψήφισε προχθές η Βουλή καταργήθηκαν τόσο τα υποθηκοφυλακεία της χώρας όσο και η Κτηματολόγιο ΑΕ και αντικαταστήθηκαν από τον Ενιαίο Οργανισμό Εθνικού Κτηματολογίου. Σύμφωνα με τον «Φιλελεύθερο» η μετάβαση στο νέο σύστημα θα γίνει το νωρίτερο εντός μήνα, όταν και θα σταλούν στους υποθηκοφύλακες οι πράξεις της διοίκησης με τις οποίες θα καλούνται είτε να ενταχθούν ως υπάλληλοι στο νέο φορέα είτε να παραιτηθούν.

σοδα και ζαχαρη για κατσαριδες

Με το που θα λάβουν τα ειδοποιητήρια αυτά οι υποθηκοφύλακες θα προσφύγουν άμεσα στο Συμβούλιο της Επικράτειας προκειμένου να αποφανθεί για τη συνταγματικότητα του νόμου (να τονιστεί πως η κυβέρνηση κατάργησε τα υποθηκοφυλακεία με απλό νόμο, ενώ είναι θεσμός που είναι συνταγματικά κατοχυρωμένος).

μικτες με usb

Μέχρι τότε οι υποθηκοφύλακες θα έχουν «κατεβασμένα τα μολύβια τους». Ήδη στα πλαίσια της επ’ αόριστον αποχής που έχουν προκηρύξει οι υποθηκοφύλακες παραλαμβάνουν τους φακέλους προς μεταγραφή – δεν μπορούν να κάνουν διαφορετικά, καθώς υπέχουν αστική ευθύνη – αλλά δεν κάνουν άμεσα το νομικό έλεγχο και δεν υπογράφουν τις μεταγραφές.

Έτσι, μια βεβαίωση που δινόταν σε δύο ημέρες, δίνεται σήμερα δύο εβδομάδες και πλέον θα δίνεται σε ακόμη μεγαλύτερο διάστημα, καθώς οι υποθηκοφύλακες ως «καταργημένοι» πλέον με νόμο δεν έχουν κανένα λόγο να βιάζονται μέχρι να δουν που θα πάει το πράγμα.

ναντια σταμου αρχιτεκτων

Τι σημαίνει όμως αυτό για τους πλειστηριασμούς; Απλά εάν δεν υπάρξει υπογραφή υποθηκοφύλακα η μεταγραφή δεν ολοκληρώνεται και δεν παράγει αποτελέσματα. Ακόμη πιο απλά χωρίς την επικύρωση των υποθηκοφυλάκων, οι συμβολαιογράφοι, δικηγόροι και δικαστικοί επιμελητές δεν μπορούν να κάνουν βήμα.

Ενδεικτικά, η μεταβολή φυσικού πλειστηριασμού σε ηλεκτρονικό θέλει μεταγραφή, αλλιώς δεν προχωράει. Αλλά ακόμη και για πλειστηριασμούς που έχουν διενεργηθεί οι τράπεζες και οι ιδιώτες που τους επίσπευσαν δεν μπορούν να εισπράξουν σεντ εάν δεν μεταγραφούν οι πράξεις κατακύρωσης των ακινήτων.